シェアハウスの初期費用はどれくらい？一般的な賃貸物件と比較

• シェアハウス

シェアハウスの初期費用は、一般的な賃貸物件と比べて安い傾向にあります。「どうしてシェアハウスは初期費用が安く済むの？」とその理由を知りたい方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、シェアハウスと一般的な賃貸物件に住むときの初期費用を比較していきます。気になる居住後の生活費もあわせて比較しますので、シェアハウス暮らしを検討している方は参考にしてみてください。

シェアハウスと通常の賃貸物件の初期費用を比較

まずは、初期費用の内訳と相場を、シェアハウスと一般的な賃貸物件それぞれ紹介します。

シェアハウスの初期費用

たとえば、シェアハウスの家賃が6万円の場合、初期費用は10〜17万円程度が一般的です。内訳は以下の表のとおりです。

シェアハウスの場合、敷金や礼金、仲介手数料といった初期費用はかかりません。敷金と同じ目的で請求される保証金やデポジットの支払いや、仲介手数料代わりの事務手数料が必要な場合が多いようです。

しかし、一般的な賃貸物件の敷金・礼金や仲介手数料と比較すると、安価に抑えられることがほとんどでしょう。

また、シェアハウスは家具や家電が物件に備えられていることが多いため、新しく購入する必要がほとんどありません。こちらも初期費用が安く収まる理由の一つです。

一般的な賃貸物件の初期費用

一般的な賃貸物件の家賃を6万円とすると、36〜46万円程度と見込んでおくと良いでしょう。初期費用は通常の賃貸物件にかかる初期費用の内訳と相場は以下の通りです。

初めて一人暮らしをする場合は家具や家電も全て買い揃えることを考えると、通常の賃貸物件を契約する場合の初期費用は、引っ越し費用も入れて家賃の6~7.5ヶ月分程度が相場になります。

賃貸物件暮らしはシェアハウス暮らしと比較すると、ある程度まとまった初期費用が必要です。

シェアハウスと通常の賃貸物件では維持費にも差が

他にも、シェアハウスと一般の賃貸物件の毎月の固定費を比較すると、差が出てきます。というのも、同じ地域の家賃でもシェアハウスと一般的な賃貸物件には差があるためです。

先ほどは便宜上同額で比較しましたが、ここからは東京都の平均家賃を参考に、比較していきましょう。

まずは、シェアハウスの固定費です。

一方、一般の賃貸物件の固定費は以下のとおりです。

こうして比較すると、固定費でも1万円〜2.5万円程度の差があります。居住費を全般的に安く抑えたい場合は、シェアハウスを選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。

ADDressならシェアハウスの初期費用が0円！

ここまでは、シェアハウスと一般的な賃貸物件の初期費用や毎月の固定費について紹介してきました。シェアハウスなら、一般的な賃貸物件に暮らすよりも初期費用を抑えることができるのは確かです。しかし、契約手数料やデポジットは請求されるため、「初期費用0円」というわけではありません。

初期費用をまったくかけずにシェアハウス暮らしをスタートさせたい方には、ADDressが提供する住まいのサブスクがおすすめです。ADDressなら、初期費用0円でシェアハウス暮らしを始めることができます。

続いては、ADDressのサービスについてメリットや魅力を紹介します。

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ADDressの月額費用9,800円（税込）からです。月額費用には、電気代、ガス代、水道代も含まれており、それぞれの家には無料のネット回線も整えられています。

共益費や水道光熱費を負担する必要がないため、初期費用だけでなく固定費も抑えてシェアハウス暮らしを始めることができます。

（住民票の設置が可能な専用ドミトリベッドを契約する場合、別途料金が必要です）

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ADDressの家でシェアハウス暮らしを始めるにあたって必要なのは、月額費用のみです。

賃貸物件のように敷金や礼金、仲介手数料を負担する必要はなく、シェアハウスで必要になる保証金やデポジットの請求もありません。

生活に必要な家具や家電、キッチンの調理用具は全ての家に完備されているため、新しく購入する必要もなく、初期費用は本当に0円です。

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ADDressが運営する家は、首都圏だけでなく全国各地に210ヶ所以上（2022年12月現在）あります。生活の拠点として使っていただくこともできますし、全国の家を移動しながら旅行感覚でシェアハウス暮らしを楽しむことも可能です。

全国にあるADDressの家の空室状況は、会員サイトから確認することができます。

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ADDressの会員と関係性のある人であれば、契約者様と同伴の場合は基本的に無料でADDressの家に滞在できます。家族や友人、パートナーなど大切な人との旅行の長期滞在先としても利用できるのが魅力です。

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さまざまな人との交流を楽しめる

ADDressの家は、同時期に複数の会員が滞在する形で運営されています。

シェアハウスのように常に同じメンバーで生活をするわけではないため、さまざまな土地でさまざまなライフスタイルを送っている方たちと出会うことができます。毎回新鮮な気持ちで滞在を楽しむことができるでしょう。

また、各家では個性的な「家守（やもり）さん」が管理を担当しており、その土地ならではのアクティビティなどを紹介しています。「おかえり」と言ってくれる素敵な家守さんとの出会いも、ADDressの暮らしの醍醐味です。

シェアハウスの初期費用を抑えるならADDressがおすすめ

今回は、シェアハウス暮らしにかかる初期費用の内訳や相場、一般的な賃貸物件の初期費用との違いについて紹介してきました。シェアハウスの場合、一般的な賃貸物件を契約するよりも、初期費用や固定費を抑えて暮らすことが可能です。しかし、契約手数料や保証金、デポジットはかかるため、初期費用0円というわけではありません。

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