シニア・高齢者が暮らしやすいシェアハウスの特徴は？メリットや間取り・選び方を紹介

高齢になってからの一人暮らしが不安という方も多いでしょう。少子高齢化が進む日本では、シニア世代が集まって暮らすシェアハウスが注目を集めています。

結論から言うと、共有スペースと個室を兼ね備えたシェアハウスは、プライバシーと交流・安心感を両立できる住まい方で、近年は高齢者向け・年齢制限なしの物件も増えています。この記事では、シニア・高齢者が暮らしやすいシェアハウスの特徴やメリット、間取りの選び方、そしておすすめの家を紹介します。

シェアハウスを選ぶ高齢者が増えている理由

シェアハウスを選ぶ高齢者が増えている理由は大きく2つあります。

1つ目は、一人暮らしの寂しさや不安から解放される点です。歳をとるといつ何があるか分かりませんし、一人でいることに孤独を感じる方もいます。シェアハウスならいつも誰かが近くにいる安心感があり、話し相手がいることで寂しさを感じにくくなります。

2つ目は、身体機能の維持や認知症予防につながると考えられる点です。シェアハウスはサービス付き高齢者向け住宅とは違い、家事など自分のことは自分で行います。そのため、元気なうちはシェアハウスで体を動かしながら暮らしたいというシニア世代も多いのです。

高齢者もシェアハウスに住める？

最近では、高齢者向けのシェアハウスも普及が進んでいます。国土交通省が「終身建物賃貸借制度」についての省令を改正したことを背景に、9㎡以上のシェアハウス型住宅も終身建物賃貸借事業に活用できるようになりました。

終身建物賃貸借制度は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、高齢者の単身・夫婦世帯等が終身にわたり安心して賃貸住宅に居住できる仕組みとして、借家人が生きている限り存続し、死亡時に終了する一代限りの借家契約を結べる制度です（国土交通省「終身建物賃貸借標準契約書」より）。

床面積やバリアフリー基準が緩和され、高齢者が安心して暮らせる賃貸住宅を確保しやすくなりました。また、さまざまな世代が交流する「多世代型シェアハウス」も登場しており、同年代以外と触れ合うことで新たな価値観や趣味に出会えることもあります。

高齢者向けシェアハウスの特徴やメリット

続いて、高齢者向けシェアハウスの特徴やメリットを紹介します。

住人同士の交流がある

共用スペースの多いシェアハウスでは、住人と顔を合わせる機会が多くなります。一緒に食事をしたり家事を分担したりと、お互い支え合いながら暮らせるため、一人暮らしのときよりも安心して過ごせるでしょう。

初期費用や生活費が安い

高齢者向けのシェアハウスは敷金や礼金がかからない場合が多く、通常の賃貸物件よりも初期費用を抑えられます。家賃も比較的安く、水道光熱費を住人で分担したり共益費に含めたりする場合が多いため、月々の生活費も抑えやすいです。介護施設とは異なり一時入居金も発生せず、修繕費は家主が負担することが多いため、長期的にも費用負担は軽くなりがちです。

困ったときに頼りやすい

家にいつでも相談相手がいるのは心強いものです。毎日顔を合わせるため、体調の異変に気づいてもらいやすいかもしれません。若い世代も住む多世代型シェアハウスであれば、重い荷物を運ぶ・買い出しに行くといった場面で助け合うこともできるでしょう。

バリアフリー設備や間取りに配慮した物件もある

高齢者向けシェアハウスのなかには、廊下・浴室・トイレに手すりを設置するなど、バリアフリー設備や間取りに配慮した物件もあります。シニアが暮らす物件を選ぶときは、段差の少なさや浴室・トイレの使いやすさ、個室で休めるかといった間取りを確認しておくと安心です。ただし、あくまでシェアハウスのため介護を受けることはできません。自立した一人暮らしを安全に行うための住まいだと考えておきましょう。

シニア・高齢者が暮らしやすいADDressの家

高齢者がシェアハウスで暮らすなら、住まいのサブスク「ADDress」を活用してみてはいかがでしょうか。

ADDressの家は複数の会員が同時期に滞在するシェアハウススタイルで、20代からシニア世代まで幅広い年代が利用する多世代型です。シニア世代同士だけでなく、普段は出会えない世代との新たなコミュニティ形成も期待できます。費用は月額9,800円（税込）からで、全国数百か所の家から好きな家を選んで滞在でき、敷金・礼金などの初期費用はかからず、光熱費やインターネット利用料も月額費用に含まれます。オプションで専用ベッドや個室を確保すれば、条件を満たすことで住民票を置いてゆっくり生活することも可能です。

ここからは、専用ベッドプランの個室があり、落ち着いて滞在できる家を紹介します。

ADDress 三浦A邸（神奈川県三浦市）

マグロで有名な三崎漁港のそばにある家。風がよく抜ける港町で、昔ながらの街並みに溶け込んだ本屋やカフェを散策する楽しみもあります。ベッドのある個室で落ち着いて休めるため、シニア世代にも過ごしやすい拠点です。

ADDress 信濃大町A邸（長野県大町市）

北アルプスの自然と古い町並みに囲まれた、駅から徒歩5分の家。温泉郷も近く、地元のグルメや歴史を味わいながら、落ち着いた環境でゆっくり滞在できます。

シェアハウスは高齢者にも人気！ADDressの家もおすすめ

シェアハウスは家賃や初期費用を抑えて暮らせるうえ、住人同士のコミュニケーションを楽しめます。話し相手がいることで、安心感のある生活を送れるでしょう。ADDressの家は20代からシニア世代まで幅広い会員が利用する年齢制限なしのシェアハウススタイルで、家守（やもり）と呼ばれる生活をサポートするコミュニティマネージャーもいるため、シニア世代も安心して利用できます。

年齢制限が気になる方はシェアハウスに年齢制限はある？、中高年に人気のエリアを探したい方は北海道のおすすめシェアハウスもあわせてご覧ください。

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